English Телефон/факс:
7 (4852) 32-88-85
Печать

Инвесторы стали чаще страховать нефинансовые риски вложения капитала в жильё

В последнее время заметно возросло количество обращений инвесторов в страховые компании с просьбой подобрать такой полис, который бы покрывал не только финансовые, но и нефинансовые риски, которым может подвергнуться объект вложения капитала (чаще всего жилая недвижимость). Причём спрос на продукты страхования нефинансовых рисков опережает по темпам роста популярность стандартных инвестиционных полисов.

Почему же страхование нефинансовых рисков по инвестиционным сделкам пользуется столь большой популярностью сегодня? Инвестиционная деятельность считается венчурным видом бизнеса, поскольку на конечную цель инвестора (получение прибыли в нужном объёме) влияют множество факторов, порой – совершенно непрогнозируемых. На прибыльность и рентабельность инвестиционного проекта оказывают влияние не только колебание цен на жильё на региональном рынке недвижимости, но и изменение конъюнктуры рынка, покупательских предпочтений относительно типа жилья, динамика городской застройки и прочие нефинансовые факторы. Их действие, конечно, приводит к отклонению фактической прибыльности инвестиционного проекта от изначально запланированных показателей, но не напрямую, а опосредованно. Причём влияние нефинансовых факторов порой может обвалить прибыльность инвестиционного проекта гораздо быстрее, проще и масштабнее, чем это делают колебания финансовых микро- и маркоэкономических показателей. Именно поэтому всё больше инвесторов и не скупятся на страхование нефинансовых рисков.

Заметное повышение спроса на страховые полисы для инвесторов связано не только со стремлением нивелировать негативное влияние непрогнозируемых факторов на финансовый результат проекта, но и желанием сделать свою работу минимально стрессовой. Рискованные виды деятельности, такие как инвестиции в жильё, особенно масштабные, требуют от бизнес ориентированных людей постоянного контроля, внимания, концентрации на ситуации. Колебания рыночной цены на жильё достаточно непредсказуемы, как и влияние других факторов прибыльности проекта, поэтому инвесторам приходится всё время пребывать в состоянии нервного напряжения и стресса. Всё это в конечном итоге негативно отражается на здоровье и становится причиной, казалось бы, беспричинного плохого самочувствия. Страхование рисков финансового и нефинансового характера позволяет инвесторам вздохнуть с облегчением – даже если экономическая ситуация повернётся не в их пользу, страховики возместят убытки по проекту, если имел место страховой случай, оговоренный в договоре на страхование рисков.

Дата публикации: 31.12.13